Checklist
Préparer sa maison avant la mise en vente (Estrie)
Une préparation simple et stratégique augmente l’attrait, réduit les objections et aide à obtenir de meilleures offres.
Voici une checklist pratique (à adapter selon votre propriété). Elle vise surtout à faciliter les visites, mettre en valeur les points forts et prévenir les surprises à l’inspection.
Avant les photos
- Désencombrer les surfaces (cuisine, entrées, salles de bain).
- Maximiser la lumière (rideaux ouverts, ampoules uniformes).
- Nettoyage en profondeur (plinthes, vitres, joints, odeurs).
- Mettre en valeur l’extérieur (entrée, balcon, pelouse, rangement).
Petites réparations à fort impact
- Poignées, charnières, prises/interrupteurs, joints de silicone.
- Peinture de retouches dans les zones visibles.
- Fuites, portes qui frottent, craquements évidents.
- Vérifier détecteurs (fumée/CO) et entretien des équipements.
Documents à préparer
- Factures et garanties (toiture, fenêtres, travaux majeurs).
- Taxes municipales/scolaires, frais, services.
- Plans, certificats, rapports (si disponibles).
- Liste des inclusions/exclusions claire.
Pendant les visites
- Ambiance neutre (odeurs, volume sonore, température).
- Ranger les objets personnels et libérer les circulations.
- Mettre en avant les atouts (rangements, cour, luminosité).
- Prévoir un horaire réaliste et une communication rapide.
Pour la stratégie complète (prix, visibilité et négociation), consultez Vendre sa maison à Sherbrooke et en Estrie.
On le fait ensemble
Je peux vous recommander les priorités (ce qui vaut la peine vs ce qui ne sert à rien) pour préparer la mise en marché.
Courriel: cbpropriodirect@gmail.com